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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200603 【字体:

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  20200603 ,>>【快三日赚千元技巧】>>,第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

   第二十五条因变更或者解除房地产买卖合同致使一方当事人遭受损失的,有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。

 

  土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  <<|快三日赚千元技巧|>>第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。

 

   保修期内,因房地产开发商对房地产进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给受让人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。

 

   第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。第五十一条代理人和经纪人应当按照委托人委托的价格买卖房地产。

 

   住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。过去在特区内实施的有关规定与本条例相抵触的,以本条例为准。

 

  (环彦博 20200603 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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